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Object no.
SantaMarga1
Traum-Anwesen mit Panorama-Meer-/Bergblick
Object Details
Luxus-Immobilie
12
8
8
rooms
900
m² living space
bedrooms
1.150
m² constr. surface
baths
151.000
m² plot
tub baths
2005
construction year
shower baths
2021
2
recently renovated/modernized
floors
Fußbodenheizung
lift
current
Gesa + Solar
to water
Eigener Brunnen
sewage
Eigenes Klärwerk
4.600.000,- €
object description
Das an der Nordküste der Balearen-Insel Mallorca liegende, traumhaft große Anwesen mit unverbaubarem 360 Grad Panorama Meer- und Bergblick bietet Mallorca Liebhabern, die etwas wirklich großes, repräsentatives für die Firma oder einen sicheren Ort für die Familie suchen, alles was dazu gehört.
Bei dem Anwesen wurde besonderes Augenmerk auf maximale Qualität, Privatsphäre und Sicherheit gelegt.
Die über 900 qm große Villa, im Stil spanischer Herrenhäuser erbaut, liegt auf zwei zusammen ca. 151.000 qm großen, in ihrer Lage einmaligen Grundstücken und verfügt über 7 Schlafzimmer, 7 Bäder, Büro, 3 Wohnzimmer, Bodega, mehrere offene Kamine, Gäste Toilette, Küche mit Bar sowie mehreren überdachten und offenen Terrassen.
Die zeitlos elegante Villa wurde 2005 unter Verwendung bester Materialien, modernster Haus- und Energietechnik sowie maximaler Qualität fertiggestellt und besticht auch durch effizientes Energiemanagement für Heizung und Kühlung.
Das offizielle Energiezertifikat A/B spricht hier für sich und sucht auf Mallorca bei Häusern dieser Größe und Lage seinesgleichen!
Ein autarkes 90 qm großes Verwalter- bzw. Gäste-Haus mit eigener Zufahrt liegt in ca. 100 m Entfernung.
Ein weiteres Haus mit bis zu 375 qm und Meerblick kann auf dem 2. Grundstück legal errichtet werden.
interior
Auf beste Bauausführung sowie qualitativ hochwertigste Materialien wurde sehr großen Wert gelegt: Keramik- und Marmorfliesen von Porcelanosa, italienische Glasfliesen, umfangreiche Naturstein- und Holzarbeiten, beheizter großer Salzwasserpool mit Glaskeramik und automatischer Wasseraufbereitung, ca. 6.000 qm, automatisch bewässerter Garten und ca. 3.000 qm automatisch bewässerter Rasen, große Photovoltaik-Anlage für Pool-, Haus- und Warmwasser Heizung, 2-Wege Wasser-Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung- und Kühlung, Doppelgarage mit Automatiktor, 4 Pkw Carports, 8 Stellplätze, Haupttor mit automatischem Toröffner, Videoanlage, Alarmanlage, Bodega, Tiefbrunnen, 3 Zisternen mit über 60.000 l Volumen, automatische Trinkwasser-Enthärtung, 60 kW 380 V GESA Stadtstrom-Anschluss und extra Diesel-Notstrom-Aggregat, diverse Technikräume, Werkstatt, Barbecue und Außenbar mit Springbrunnen, Spa- Bereich, biologische Pflanzen-Kläranlage.
Heli-Landeplatz für gelegentliche Landungen.
Bade-See mit über 1.000 qm (in Bau).
Spa Außenbereich.
Traumhafter mediterraner Garten mit automatischer Bewässerung.
position
Beste Lage mit internationalen Nachbarn und optimaler Verkehrsanbindung.
Nur 5 bis 10 Minuten zum Einkaufen, zu mehreren Häfen, Golfplätzen, einer Privatklinik und zu den schönsten Sandstränden der Insel sowie eine immer staufreie Verbindung zum Flughafen Palma und nach Manacor.
Notwendige Infrastruktur wie z.B. Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel usw. stehen unweit in Santa Margalida zur Verfügung.
miscellaneous
Alle Gewerke wurden legal errichtet! Aktuelles offizielles Energiezertifikat A/B liegt vor.
Ein unabhängiges, offizielles Wertgutachten ist ebenfalls verfügbar.
Das Haupthaus wurde 2021 komplett renoviert und befindet sich fast im Neuzustand; Änderungswünsche würden sogar noch berücksichtigt werden.
Ein schönes Video ist zu sehen unter https://youtu.be/8039g-YloVE
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