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Object no.
POR202202
Landhaus für Naturliebhaber
Object Details
Finca/Landhaus
6
4
3
rooms
306
m² living space
bedrooms
m² constr. surface
baths
33.000
m² plot
tub baths
construction year
shower baths
2
recently renovated/modernized
floors
Öl
lift
current
Gesa/Endesa
to water
Lieferung für Zisterne
sewage
Eigene Kläranlage
1.390.000,- €
object description
Auf dem ca. 33.000 qm großen Grundstück befinden sich 3 Gebäude. Das Landhaus hat eine Ferien-Vermiet-Lizenz.
Das Haupthaus (ca. 136 qm Wohnfläche) besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Eingangsbereich, der sehr hell, freundlich ist. Durch die hochwertige Verglasung hat man einen schönen Blick in den Garten und auf den Pool sowie einen Weitblick auf Porreres.
Den Essbereich könnte man für eine größere Personenanzahl in den Eingangsbereich erweitern oder hier eine gemütliche Lounge einrichten; da lassen sich leicht - je nach Geschmack und Fantasie - verschiedene Alternativen realisieren. Aktuell steht hier ein rustikaler Holztisch mit Platz für 6-8 Personen.
Vom großzügigen Eingangsbereich geht man über ein paar Stufen nach oben in den Wohn-/ Essbereich.
Der Wohnbereich verfügt über einen mit Glasscheiben verschließbaren Kamin. Von der Küche voll ausgestatteten Einbauküche aus gelangt man in den Außenbereich.
Hier gibt es die Möglichkeit über ein paar Stufen nach unten rechts zum Pool zu gelangen oder geradeaus direkt in den Garten sowie links zur Sommerküche. Dort gibt es einen Bereich für Barbecue und ein tollen Essbereich mit Weitblick auf Porreres sowie mit Blick auf dem Pool.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem 2 Schlafzimmer mit jeweils Bad en suite.
Vom Eingangsbereich gelangt man - links über eine Außentreppe - in die obere Etage, die man als separaten Gästebereich, als Atelier oder Büro nutzen kann.
Hier gibt es einen großzügigen Wohnraum mit einer Kochgelegenheit, sowie einen Kaminofen und eine Öl-Zentralheizung. Ein Schlafzimmer mit Weitblick auf Porreres bzw. den schönen Garten mit Pool und ein kleines WC rundet diese Etage ab.
Das Gästehaus
Ein separates Gästehaus (ca. 90 qm Wohnfläche) mit Wohn-/Essbereich, Einbauküche, Schlafzimmer und Badezimmer sowie eigener Garage für 1 Auto.
Außerdem gibt es hier 2 Highlights: Erstens verfügt dieses Gästehaus über eine sehr großzügige Terrasse mit tollem Weitblick, wo man die Sonnenuntergänge geniessen kann, sowie ein Feuerplatz für die romantischen Momente. Das zweite Highlight ist interessant für Tierliebhaber: Direkt an der Terrasse endet der Zaun des großen Tiergeheges, wo man momentan 5 freilebende, mallorquinische Ziegen beobachten kann.
Das 3. Gebäude
befindet (mit ca. 80 qm Fläche) bietet zwei große Räume und eine weitere Garage.
Diese Räumlichkeiten könnte man als Büro, Fitnessraum, Werkstatt oder Lagerraum benutzen.
interior
Die Wohnbereiche sind ausgestattet mit Öl-Zentralheizung und insgesamt 2 Kaminöfen sowie teilweise mit einer Klimaanlage.
Der Pool ist ein Salzwasserpool, 52 qm groß.
Im schön angelegte Außenbereich mit dem großzügigen Garten und seinen Obstbäumen sowie dem riesigen Tiergehege und dem Pinienwald fühlt man sich mit der freien Natur verbunden.
Es ist am öffentlichen Stromnetz angeschlossen
Die Wasserversorgung erfolgt über 2 Zisternen mit Fassungsvermögen von insgesamt 85.000 Litern.
position
Das Landhaus liegt oberhalb von Porreres und nur 5 Kilometer von Montuïri entfernt.
Wer die Ruhe und die Natur liebt, für denjenigen ist dieses schöne Anwesen genau das richtige.
Außerhalb von der Ortschaft Porreres, auf einem Berg gelegen, genießt man den wunderschönen Weitblick über das Land sowie fantastische Sonnenauf- und -untergänge.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 33.000 Quadratmeter.
Wer sehr feinfühlig ist, der spürt auf dem gesamten Grundstück und in den Räumlichkeiten die Liebe zum Detail.
miscellaneous
Ein Exposé kann so schön sein, wie es will - ersetzt aber in keinem Fall eine persönliche Besichtigung! Also: Nehmen Sie Kontakt zu mir auf - am besten gleich jetzt!
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